Appartement - 84 m² - 4 pièces à Toulouse

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313 900 €

84 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

RENTABILITE FORTE A 6.31% EN COLOCATION (=1590 euros en T4 et 2140 euros en T5) Cet appartement vendu libre de toute occupation 4/5 pièces de 84 m² se trouve dans une copropriété sécurisée AU CALME située quartier Compans Caffarelli, à 2 pas du métro et de la cité administrative. A visiter sans tarder avec Laura JANKOVIC (EI) : O644714226 Vous serez séduit par le charme de l'ancien, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement. Orienté Est/ Ouest, l'entrée spacieuse dessert un salon, salle à manger de 30m² avec accès sur un premier balcon de 4m² environ. La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur l'entrée et la pièce de vie permettant ainsi de gagner de l'espace. Vous profiterez d'une chambre avec placard donnant accès sur son balcon et deux autre chambres avec rangements. La salle d'eau composée d'une douche et d'un meuble vasque sera à rénover. WC indépendant ! Les plus: PARQUET ANCIEN, belle HAUTEUR sous plafond, chauffage est INDIVIDUEL AU GAZ, double vitrage PVC, volets électriques, une CAVE individuelle de 4m² et un grand garage à vélos vous est accessible à l'intérieur de la résidence. Parking dans la résidence ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
84 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 84 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet, placard
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, placard
Chambre 3 : Surface de 7 m², rdc, sol en parquet
Cuisine de 7 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, ballon d'eau chaude
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Séjour de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition ouest, placard
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, arrivée d'eau
Cave

L'extérieur :

2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 3 m², rdc
Balcon 2 : Surface de 2 m², rdc

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel
Style :

Années 60
Année de construction :

1965
État :

Extérieur : Très bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1