Appartement - 85 m² - 4 pièces à Toulouse

Iad France - Karine Serra (06 82 87 78 59) vous propose : Très bel appartement T4 de 85 m² environ, situé à 300 mètres du métro La Vache dans une résidence bien entretenue avec piscine, parc arboré et gardien composée d'une majorité de propriétaires. L’entrée dessert sur une pièce de vie lumineuse de 30 m² environ composée d’une vraie cuisine équipée, bénéficiant d'un ilot central convivial et fonctionnel. De la cuisine on accède à un solarium intime. La cuisine s'ouvre sur un salon équipé de la climatisation réversible et dont les baie vitrées vous permettront d'accéder à une grande terrasse donnant sur le parc. L'entrée dessert également une magnifique salle de bain avec double vasque, des toilettes et trois belles chambres bénéficiant d'un magnifique parquet en point de Hongrie, dont une suite parentale avec salle d'eau et mobilier de dressing. L'appartement est situé au premier étage, il est vendu avec une place de parking aérien, vous aurez la également possibilité d'acheter une place de parking souterrain en sus, deux locaux à vélos sont à votre disposition, la résidence est sécurisé et dispose d'un portail électrique. Les points forts de cet appartement le calme, la localisation, la luminosité et la qualité des matériaux en font un véritable cocon qui n'attend que vous ! À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Serra EI (ID 79909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.