Appartement - 35 m² - 2 pièces à Toulouse

Dans une résidence hôtelière de standing de 2009, investissez dans cet appartement T2 meublé d'environ 35m2, situé au 2ème étage sur 4 avec balcon. Générant un loyer garanti de 3.869€ HT par an, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Rentabilité brute 6,97%. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Cette annonce référence 220565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.
Prix du bien : 55 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 198
Charges prévisionnelles annuelles : 590,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr