Appartement - 100 m² - 4 pièces à Toulouse

Iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : Toulouse Impasse Robert Castello - à 4 minutes à pied de la place de l'Ormeau et du futur Métro. Appartement type 4 / 5 de 100 m² environ, dans une copropriété des années 80, calme, sécurisée, bien entretenue, tout contre un parc et proche de toutes les commodités. Au premier étage sur six avec ascenseur, cet appartement très lumineux avec chauffage collectif par le sol (compris dans les charges) propose : une entrée avec placards, un bel espace de vie de 35 m² environ ouvert sur un balcon de 5 m² environ, une cuisine séparée de 12 m² environ, trois chambres entre 11 et 14 m² environ, idéales pour une famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Une salle d’eau et toilettes séparées. Cet appartement est complété par un cellier de 4,2 m² environ, un local vélos. SES ATOUTS : appartement type 4 / 5 lumineux et évolutif, chauffage par le sol compris dans les charges, environnement calme, secteur recherché, copropriété très bien entretenue, cellier et local vélos. Balcon exposé Est. Vendu libre de toute occupation. Proche des commodités, à pied : tous commerces à 5 minutes, écoles entre 3 et 8 minutes, transports bus (23,357, 383, L8, L9. ) entre 1 et 8 minutes, future station de métro ligne C et gare SNCF Montaudran à 8 minutes, cinéma UGC à 15 minutes. En voiture : rocade à 3 minutes, centre-ville et Université Paul Sabatier à 13 minutes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183 € par mois (soit 2196 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.