• Maison - 300 m² - 9 pièces
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745 000 €
300 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Toulouse, sur la commune de Balma, belle propriété année 1980, de 300m2 sur un parc de 3840m2 ,entièrement clôturé , plat , sans vis à vis , très bien arboré avec arbres centenaires, piscine .
La bâtisse comprend au R.C. un salon de 30m2 avec cheminée , bibliothèque; un séjour de 21m2 avec cheminée ; une grande cuisine de 30m2 avec équipement et aménagement, espace repas et espace travail avec accès par une grande baie vitrée , porte galandage, qui donne sous une véranda de 30m2 exposée sud avec accès sur le parc ; une pièce à usage de chambre ou bureau, une petite pièce à usage de buanderie, lingerie, réserve; une chaufferie avec chaudière à fuel de type Wiessmann (de belle qualité), un WC, et de nombreux rangements.
A l'étage :6 chambres de 11 à 13 m2 , dont une suite parentale de 30 m2 avec dressing, une salle de bain ouverte avec douche, baignoire balnéo, WC . Toutes les chambres calmes et très lumineuses,donnent sur un balcon avec P/F; deux salle d'eau et deux WC, un cabinet de toilette, et de nombreux placards. Au dessus un grand grenier avec excellente isolation.
Indépendant: un garage de 45 m2 avec porte automatique,local piscine, coin cave et rangements.
Toutes les menuiseries sont alu double vitrage, volets électriques
sur le terrain une grande dépendance en bois d'environ 100 m2 pour rangement, matériel de jardin, bucher et autres......
Belle et grande piscine de 2007,de forme hexagonale dimension 12x6 avec traitement sel. Sur le terrain, nombreux luminaires éclairage automatique, , 2 puits .
Produit pouvant recevoir une grande famille, possibilité de chambres d’hôtes, usage professionnel, bureaux . Affaire rare, a voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816725)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 300 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 300 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 51 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Fioul
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 000 €
Synthèse
Maison à Toulouse
745 000 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 2 483 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934533908
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 300 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Nicolas CHERON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
101
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 août 2009
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