Appartement - 53 m² - 3 pièces à Toulon

À vendre, à TOULON (83100), dans le quartier de SAINT JEAN DU VAR, appartement T3 de 53 m² environ au premier étage d'une copropriété de deux logements.

Situé à deux pas de toutes commodités, ce bien évolutif, d'une superficie de 84m2 habitables environ, comprend au premier niveau un appartement T3 composé d'un dégagement, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine séparée ouvrant sur le balcon, deux chambres, dont une avec loggia, une salle d'eau et toilettes séparés.

Au second niveau, vous trouverez des combles aménageables d'environ 22m2 au sol donnant sur une tropézienne avec son four à pain/pizza.

Le lot est complété par une grande cave en sous-sol.

L'ensemble est à rénover.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WIMMOBILIER : Benjamin BEGEOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85195191300017