Appartement - 61 m² - 3 pièces à Toulon

T3 vendu occupé - Toulon Ouest - Investissement locatif clé en main

Dans le secteur recherché de Toulon Ouest, découvrez ce T3 traversant de 61,13 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate de la gare, de l'arsenal, des commerces et des transports.

Investissement sans souci : appartement vendu loué avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.

Lumineux et agréable, exposition sud-ouest
Aucun travaux à prévoir
Le bien comprend également :
Une cave
Une place de stationnement sécurisée au sein de la copropriété (+10 500 €)
Loyer actuel : 890 € / mois hors charges

Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, excellente performance énergétique (DPE B / A).
Petite copropriété récente, bien entretenue, avec ascenseur et cave, idéale pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande.

Contact : 06 19 51 49 03

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 835243213