Villa - 179 m² - 9 pièces à Toulon

Achat Maison de charme rénovée de 9 Pièces 4 Chambres – Bien d'exception à Toulon
Nichée dans un environnement privilégié à Toulon, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison entièrement rénovée développe 179 m² habitables sur un magnifique terrain de 615 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse mêlant élégance et authenticité. Développée sur deux niveaux, la propriété offre de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, et abriter une famille intergénérationnel.

La maison se compose de :
Quatre chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins
Une salle de bain et une salle d'eau aux finitions soignées
Un dressing fonctionnel
Un espace bureau parfait pour le télétravail
Une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur
Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le terrain arboré de 615 m², soigneusement entretenu, invite à la détente et à la convivialité. Il est agrémenté d'une petite piscine idéale pour les journées ensoleillées. Deux abris de jardin viennent compléter cet espace extérieur parfaitement aménagé.

Les + qui font la différence :
Surface habitable généreuse de 179 m²
Rénovation complète avec matériaux de qualité
Environnement calme et recherché
Proximité des commerces, écoles et transports
Bien rare sur le secteur

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de sérénité, à quelques minutes seulement du centre de Toulon.
Ne tardez pas à me contacter.....

Cette annonce référence 328607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015.

Prix du bien : 668 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1919.00 € et 2597.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr