Appartement - 88 m² - 3 pièces à Toulon

Iad France - Cécile Briault vous propose : Opportunité à ne pas manquer à Toulon au Mourillon - Appartement T3 avec terrasse Cet appartement de type T3 d'une surface de 88 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 21 niveaux construit en 1960, dans la résidence de standing La tour d'Ivoire. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée équipée et d'un salon / salle à manger. Le salon lumineux, la cuisine et l'une des chambres donnent accès à une agréable terrasse de 15 m² offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de climatisation, un grand espace de stockage, un interphone, une porte blindée, et un chauffage central au gaz offrant un confort optimal en toutes saisons. L'immeuble est également sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. La situation géographique de cet appartement est un atout majeur, proche de toutes les commodités : marché du Mourillon, la fameuse rue Lamalgue et ses commerces, écoles maternelles, collège, lycée, pharmacie, laboratoire et centre médical, tout est à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce bien unique à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.08€ par mois (soit 2041 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Briault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 489428367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.