Appartement - 53 m² - 2 pièces à Toulon

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, niché dans le quartier très prisé du Cap Brun à Toulon. Offrant une surface de 53 m², ce bien en rez-de-jardin vous charmera par son vaste espace extérieur arboré, agrémenté de terrasses généreuses, parfait pour profiter d'un cadre de vie serein et verdoyant au sein d'une résidence recherchée avec ascenseur.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 20 m², qui s'ouvre harmonieusement sur le jardin et une grande terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un espace convivial idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La chambre, dotée de placards intégrés et d'un dressing, offre un accès direct à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Des toilettes indépendants complètent cet agencement ingénieux. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique. Récemment rénové en 2023, il propose des prestations de qualité, prêtes à accueillir vos valises.

Le quartier du Cap Brun est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités. À proximité, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont facilement accessibles, telles que l'École maternelle La Serinette à environ 500 m, l'École maternelle Cap Brun à près de 600 m, ainsi que les écoles élémentaires Cap Brun et François Nardi à environ 600 m. Les plages du Mourillon et la presqu'île des plages du Mourillon se trouvent à environ 700 m, tout comme le Cap Brun, le sentier des douaniers et l'anse Méjean, vous offrant un accès privilégié au bord de mer.

Caractéristiques techniques :

- DPE : C
- Taxe foncière : 1 283€
- Mode de chauffage : climatisation réversible

Mentions légales :

Les données officielles portant sur les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables à ce logement peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments officiels apportent un éclairage sur l'environnement local et complètent les diagnostics techniques requis. Ils ont un rôle informatif et ne se substituent pas aux vérifications administratives ni aux expertises techniques que l'acquéreur ou son conseil pourraient juger nécessaires. Annonce proposée par Zefir.

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