Appartement - 63 m² - 4 pièces à Toulon

TOULON-- Quartier Aguillon Appartement T4 avec grand parc
Situé dans une résidence calme et verdoyante du quartier recherché d'Aguillon, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Actuellement configuré avec un double salon / séjour, l'appartement offre la possibilité de recréer facilement une 3? chambre, selon vos besoins.
L'appartement dispose de double vitrage ainsi que de la climatisation, apportant confort été comme hiver. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser le logement selon vos envies.
La résidence bénéficie d'un magnifique parc arboré, idéal pour les familles et les moments de détente.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 155 € / mois, incluant chauffage et entretien du parc
Cave privative
Parking collectif dans la copropriété
Résidence proche de toutes commodités
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €
Cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille ou pour un premier achat, avec un beau potentiel dans un environnement privilégié.
À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 271 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.