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Appartement - 96 m² - 4 pièces à Toulon

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199 000 €
96 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement situé dans Toulon, sur le boulevard Maréchal Leclerc, à deux pas du musée d'Art, du tribunal, du jardin Alexandre 1er ou encore de la Place de la Liberté, ce spacieux T4 traversant saura vous séduire par son potentiel et ses multiples possibilités d'agencement.

Actuellement, il se compose d'une grande entrée, d'un séjour de près de 29m2, d'une cuisine semi-ouverte d'environ 11m2, d'un bureau/buanderie, de 2 chambres de 19,49 et 13,34m2 et dispose de 2 balcons.
Alors, avis aux amateurs de rénovation et de personnalisation : prenez les commandes et laissez libre cours à votre imagination et à vos idées pour repenser, réagencer ou simplement rafraichir ses 96m2.

Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Idéal en résidence principal ou en investissement locatif, il peut également parfaitement convenir pour y installer une activité de bureaux.

N'hésitez pas à nous contacter sans attendre pour une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 96 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 19 m²
    Chambre 2 : Surface de 13 m²
  • Cuisine de 11 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
    Informations complémentaires
    Balcon 1 : Surface de 8 m²
    Balcon 2 : Surface de 5 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Ville, rue
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    26
  • Charges annuelles :
    2 832 €
  • Taxe foncière :
    2 087 €
Synthèse
Appartement à Toulon
199 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 2 073 €
Transaction :
Achat
Référence :
86779217
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:07
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Appartement - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Combarel Immobilier
Combarel Immobilier
Accueil AGENCE
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2026
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