Appartement - 70 m² - 3 pièces à Toulon

En exclusivité appartement T3 de 70,83 m² loi carrez, plus 16,23 m² de superficie annexe transformable en T4 après travaux de réaménagement, situé dans le quartier des Quatre Chemins de Routes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une cuisine avec balcon fermé, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, et de deux chambres offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La configuration intérieure permet, par un réagencement réfléchi des volumes, la création d'une troisième chambre, offrant un réel potentiel d'adaptation selon vos besoins (familial ou investissement).

Situé au premier étage, l'immeuble fera prochainement l'objet de l'installation d'un ascenseur (projet voté en assemblée générale).
Taxe foncière : 1 568 € / an. Charges de copropriété : environ 90 € / mois.

Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons notre expertise locale à votre service pour vous accompagner dans vos projets à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest et dans l'ensemble des quartiers de Toulon : Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, Les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel et Le Mont Faron.

Pour toute information ou visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Faridé MIDOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924 761 182 TOULON
RCP ACI27477 - SERENIS Assurances