Maison - 72 m² - 4 pièces à Toulon

À vendre, à TOULON (83100), dans le quartier de la BARENTINE, charmante maison de plain-pied des années 1930.

Proposée dans le cadre d'un viager occupé, cette agréable maison en impasse comprend: un séjour, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), une cuisine séparée, deux chambres, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et toilettes séparés.

Toutes les pièces de vie ouvrent sur le jardin de la maison, orientée plein Sud.

Elle est complétée par un abri de jardin ainsi qu'un atelier.

Vente en viager occupé.

Age : Femme de 81 ans
Bouquet : 74 000€
Rente : 720€/mois
Valeur vénale du bien libre : 234 000€
Honoraires agence charge acquéreur : 14 000 €

Clause d'indexation : le montant mensuel de la rente viagère sera indexé sur la base du dernier indice publié à la date anniversaire du contrat constatant la vente viagère. L'indice de référence sera le dernier indice publié à la date dudit contrat.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1514.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WIMMOBILIER : Benjamin BEGEOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85195191300017