• Maison - 72 m² - 4 pièces
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380 000 €
72 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

À vendre, TOULON IMMOBILIER, situé dans le très recherché quartier du Petit Bois, au calme absolu, proche des commodités et écoles, découvrez cette maison pavillonnaire de 72 m2 loi Carrez (130 m2 habitables), nichée au sein d'une résidence des années 80.Elle se compose de la sorte, sur le plateau principal : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux. À l'étage : deux belles chambres, dont l'une disposant de son propre balcon, salle d'eau récemment refaite.De plus, les combles ont été aménagés, offrant un espace complémentaire modulable (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux...).Au sous-sol : une cave/buanderie, et un bel espace avec une bonne isolation actuellement aménagée en salle de jeux.
À l'extérieur, vous apprécierez une véranda ouvrant sur un jardin privatif de 40 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Prestations complémentaires :
o Climatisation
o Double vitrage (RDC et combles)
o Stationnement juste devant le bien
Emplacement privilégié :
o Proche plage
o Bus 36A, 36B et 6 à proximité immédiate
o Collège Fénelon, commerces et centre médical à moins de 500 m
À visiter rapidement !!!
Durand Mathilde : 06.43.67.20.51

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1976

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    68
  • Charges annuelles :
    2 400 €
Synthèse
Maison à Toulon
380 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 5 278 €
Transaction :
Achat
Référence :
1824
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:41
Maison - 72 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TOULON IMMOBILIER
TOULON IMMOBILIER
DURAND Mathilde
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
159
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 1 960 €
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