Appartement - 75 m² - 4 pièces à Toulon

Découvrez cet appartement exceptionnel de 75 m², idéalement situé entre Toulon et La Seyne-sur-Mer. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et modulable vous séduira par son exposition plein sud et son cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées : deux chambres confortables, un salon et un séjour spacieux, une cuisine indépendante et une salle de bain équipée d'une baignoire. La climatisation réversible individuelle, récemment installée, assure un confort optimal en toute saison.

Le séjour, facilement transformable en troisième chambre, offre une flexibilité d'aménagement précieuse pour les familles, les colocations ou les investisseurs. Les terrasses privatives, couvertes et vitrées, totalisent plus de 35 m² et entourent l'appartement, créant un espace extérieur utilisable toute l'année.

L'emplacement de ce bien est un atout majeur : accès direct aux axes routiers vers Aix-en-Provence, Marseille et Nice, proximité de l'arsenal de Toulon, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Les centres-villes, ports et plages de Toulon et de La Seyne-sur-Mer sont facilement accessibles.

Le règlement de copropriété permet l'exercice d'une profession libérale, et le bien est libre de toute occupation, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 75 m²
- Étage : 3ᵉ (dernier étage)
- Climatisation réversible
- Terrasses : 35 m²
- Cave : 7 m²
- Stationnement : 2 places
- DPE : C
- Charges de copropriété : 247,10 € / mois
- Taxe foncière : 1 605 €
- Année de construction : 1968

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.