Appartement - 80 m² - 4 pièces à Toulon

Au sein d'une résidence entretenue, découvrez ce superbe appartement de 80,11 m2 entièrement rénové avec un soin particulier porté aux matériaux, aux finitions et au confort de vie. (60 000 Euros de travaux effectués par les propriétaires actuelles)

Un bien rare, pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie moderne, élégant et serein.

Les espaces intérieurs :
Dès l'entrée, porte blindée, cellier et placard sur mesure donnant sur le double salon lumineux. La cuisine neuve intégralement aménagée et équipée séduit par son espace de rangement optimisé et sa fonctionnalité. Deux chambres aux généreux volumes, un deuxième cellier/dressing et une salle d'eau entièrement refaite qui allie modernité et raffinement.

Les atouts : Un appartement clé en mains !

. Un grand balcon /terrasse de 18 m2 sur toute la longueur de l'appartement ;
. Double vitrage et stores électriques ;
. Climatisation pour un confort optimal en toute saison ;
. Electricité entièrement remises aux normes ;
. Cave et parking en sous- sol, des atouts précieux en ville ;
. Concierge à l'entrée dans l'immeuble ;
. Charges incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes...
. Emplacement (quartier de La Rode) et résidence recherchée : toutes les infrastructures se trouvent à 5 minutes assurant une vie quotidienne pratique et agréable;

Un appartement alliant confort, rénovation et prestations haut de gamme et emplacement privilégié.

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me solliciter. Disponible 7j/7

Cette annonce référence 314879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012.

Prix du bien : 283 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr