Appartement - 59 m² - 3 pièces à Toulon

Situé au 1er étage avec ascenseur, dans le secteur recherché des Quatre Chemins des Routes/Valbertrand à Toulon, cet appartement contemporain de 67,36 m² offre un cadre de vie alliant confort, accessibilité et tranquillité.

Au sein d'un quartier pavillonnaire calme, ce 3 pièces parfaitement agencé se compose d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé.

Le bien se trouve dans une petite copropriété récente, encore couverte par la garantie décennale.
Il bénéficie également de la proximité immédiate des commerces et des transports, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel.

Normes PMR
Ascenseur
Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire en sus

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement sécurisé.

Cette annonce référence 314933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2022
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr