Appartement - 55 m² - 3 pièces à Toulon

Iad France - Aurélie Mirandola vous propose : T3 - TRAVERSANT - 55 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - GARAGE - CAVE - PROXIMITÉ MOURILLON - PROCHE PORT DE TOULON - PROXIMITÉ COMMERCES - ACCÈS RAPIDE CENTRE VILLE Situé dans le secteur recherché de Port Marchand, cet appartement de type T3 traversant Sud / Nord de 55 m², entièrement rénové, vous offre un cadre de vie confortable. Ici, tout est prêt : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux et climatisé, prolongé par une première chambre et son dressing. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée dispose d'une buanderie attenante. La seconde chambre est équipée de la climatisation et bénéficie d'une loggia, parfaite pour un coin lecture ou un espace de télétravail. La salle d'eau, vous séduira par sa douche à l'italienne et ses finissions soignées. WC séparés. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : - À deux pas du port, des plages et du Mourillon. - Quartier dynamique et agréable, avec commerces, restaurants, marché et services. - Accès facile au centre-ville, aux transports et aux axes principaux. - Piste cyclable à proximité. À visiter sans tarder ! Cher confrère, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 48 et classe CLIMAT D indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Mirandola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 915085781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.