Appartement - 69 m² - 4 pièces à Toulon

Iad France - Adrien Degabriel vous propose : Je vous propose à la vente dans une résidence fermée et sécurisée, un agréable appartement T4 de 69 m², situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulon Ouest, un secteur prisé pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des lignes de bus, des parcs et de nombreux services, ce qui fait de cet emplacement un véritable atout pour une vie pratique et confortable. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée, spacieuse et fonctionnelle, permettant d’accéder facilement à l’ensemble des pièces. Dès les premiers pas, on apprécie l’organisation harmonieuse du logement. Le double séjour lumineux, accompagné de sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, crée un bel espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, pensée pour allier confort et praticité, offre de nombreux rangements et un agencement moderne. Le coin nuit se compose de deux chambres, chacune proposant de beaux volumes et un vrai confort de vie. Leur espace permet d’en faire des pièces chaleureuses et facilement aménageables. À cela s’ajoute une pièce supplémentaire, particulièrement appréciée, pouvant servir de dressing ou de zone de rangement, selon vos besoins. La salle d’eau, propre et fonctionnelle, offre un espace pratique pour le quotidien, et les WC séparés apportent un confort supplémentaire apprécié dans ce type de bien. L’un des éléments les plus rares et recherchés de cet appartement réside dans la présence de deux grands balcons, tous deux offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Ils permettent de profiter pleinement de l’extérieur avec une vue agréable et apaisante. Ces espaces extérieurs représentent un vrai plus, particulièrement dans ce secteur. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave, idéale pour du stockage supplémentaire, ainsi que d’une place de parking privative. Ces équipements ajoutent une réelle valeur au logement et facilitent grandement la vie quotidienne. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une famille souhaitant acquérir un bien dans un quartier dynamique et très demandé, tout en profitant d’un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Je me tiens à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. C’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de ce bien, ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 862 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Degabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 989022744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.