Appartement - 77 m² - 3 pièces à Toulon

Toulon - Grand T3 lumineux, cave - À 2 pas de l'université

À saisir . Spacieux appartement T3 de 76,34 m² Carrez, traversant et plein sud, baigné de lumière naturelle toute la journée. Situé au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien avec façade rénovée, il allie charme de l'ancien et confort moderne.
Pourquoi vous allez l'aimer :
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et climatisation
2 grandes chambres (16 m² et 13 m²)
Salle d'eau avec espace buanderie et WC séparés
Grande cave pour vos rangements
Isolation performante, double vitrage et faibles charges (DPE : B)
Emplacement premium :
À quelques pas de l'université de Toulon (fac de droit & école Inserm)
Commerces, transports et toutes commodités accessibles à pied
Accès rapide au centre-ville
Faible charges
Idéal pour :
Une résidence principale lumineuse et spacieuse
Un investissement locatif rentable, notamment en colocation étudiante
Contactez-nous vite : 06 19 51 49 03Annonce publiée par un agent commercial - RSAC Toulon 835 243 213
Informations sur les risques Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 835243213