Appartement - 81 m² - 5 pièces à Toulon

Iad France - Delphine Albertini vous propose : Dans une RÉSIDENCE FERMÉE et SÉCURISÉE, appartement T5 traversant avec TERRASSE situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble offrant une VUE PANORAMIQUE sur le Mont Caume et le Mont Faron. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et la distribution harmonieuse des pièces. Le salon confortable, équipée d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, depuis ces deux pièces, vous profiterez également d’un accès direct à la spacieuse terrasse et sa vue imprenable. La cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée offre un espace fonctionnel. S’ensuit une salle de bains, un WC indépendant et la partie nuit qui se compose de 3 chambres dont 2 qui se partagent une salle d’eau moderne, refaite récemment et apportant une touche de praticité pour une grande famille. Les expositions nord et sud offrent une luminosité naturelle à toutes les pièces de l'appartement. Fenêtres en PVC et volets roulants. 1 cave, 1 place de parking privative pouvant accueillir 1 voiture et 1 deux-roues en enfilade ainsi qu’un local à vélo complètent ce bien pour un confort optimal. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide ainsi que l’entretien du parc. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. En bon état général, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chers professionnels de l’immobilier, sachez que je pratique volontiers l’inter-agence, dans le respect et la transparence, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 785 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.63€ par mois (soit 3343.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Albertini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.