Duplex - 77 m² - 3 pièces à Toulon

? TOULON - CAP BRUN
SPACIEUX T3 de 98 m² en DUPLEX dans un domaine sécurisé - 1er et dernier étage - Terrasse et prestations de standing
Dans le secteur prisé du CAP BRUN, à seulement 1 km de la MER, découvrez ce superbe appartement T3 de 98 m² au sol (77 m² carrez) situé au calme absolu, au sein d'un domaine sécurisé en lisière d'un espace boisé classé.
Ce bien, lumineux se compose :
au 1er étage d'un hall d'entrée,
avec escalier d'accès au 2eme étageles deux chambres de 11,39 m² et 9 m² ,
une salle d'eau, et de toilettes suspendues.
.au 2eme et dernier étage en sous pented'un Séjour Cuisine de 53 m² ouvrant sur une grande terrasse de 27,26 m² avec store motorisé idéale pour vos moments de détente, un cellier de 10 m² et une buanderie, des wc
le séjour dispose d'un velux éclairant l'espace cuisine,
soyez patients cet appartement ne sera disponible qu'en juin 2027
2 box en sous sol
? Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur (pilotable à distance via domotique)? Volets roulants motorisés? Chauffe-eau thermodynamique
? Résidence sécurisée et environnement verdoyant
Un cadre de vie privilégié, entre nature et mer, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
? Un bien rare sur le secteur du Cap Brun

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.