Appartement - 47 m² - 2 pièces à Toulon

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Toulon Ouest — Un jardin secret en cœur de ville

Derrière une façade discrète se cache un lieu inattendu, baigné de lumière et de calme.

Ce T2 de 47 mètres carrés (loi Carrez) offre une atmosphère rare : un subtil mélange de charme, de modernité et de sérénité.

Dès l’entrée, la douceur des volumes et la fluidité de la circulation créent une sensation immédiate de bien-être.

La pièce de vie s’ouvre sur un véritable espace extérieur d’exception :

une terrasse plein sud de 85 m², bordée d’une véranda et d’un coin détente à l’abri des regards, idéal pour installer un spa ou jacuzzi.

Une cuisine d’été entièrement équipée (frigo américain, barbecue, rangements) prolonge l’espace et invite à partager des moments conviviaux dans une atmosphère paisible, en plein cœur de Toulon.

À l’intérieur, la cuisine aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) s’intègre harmonieusement à la pièce principale.

La salle d’eau, inspirée d’un hammam, conjugue modernité et apaisement.

La chambre de plus de 12 m², avec dressing intégré et belle hauteur sous plafond, offre un espace de repos confortable et lumineux.

Côté pratique, un coin buanderie/arrière-cuisine déjà existant facilite l’organisation du quotidien.

Une pièce attenante à aménager permet d’imaginer un bureau, atelier, chambre d’amis ou tout autre espace selon vos envies — laissant libre cours à la créativité.

Les prestations sont soignées : carrelage grand format, double vitrage, interphone, chauffe-eau 150 L, chauffage électrique.

Copropriété bien entretenue (ravalement et toiture récents)

Faibles charges : 110 euros/mois (eau froide incluse)

Accès immédiat aux commerces, écoles, lignes de bus et axes routiers.

Ce bien rare marie harmonieusement intérieur optimisé et extérieur d’exception.

Pour ceux qui recherchent une qualité de vie, une bulle de sérénité, et le confort d’un petit coin de paradis en ville.

Certaines photos ont été légèrement retouchées afin d'offrir une présentation plus neutre et permettre à chacun de mieux se projetter dans les espaces.

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Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Virginie BLANCHARD, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°98308990500019 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.