Appartement - 40 m² - 2 pièces à Toulon

Découvrez ce bel appartement T2 d'env 40 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 2016, avec ascenseur et stationnement privatif en sous-sol.

Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il offre une luminosité exceptionnelle et un balcon de 6,4 m² accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Composition du bien :
•Séjour lumineux d'environ 18 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée
•Chambre spacieuse d'environ 13 m² avec rangements intégrés
•Salle d'eau moderne avec douche (env. 4 m²)
•WC indépendant

Les prestations sont de qualité : double vitrage, stores électriques dans le séjour, résidence sécurisée, garantie décennale en cours.

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Quartier des 4 Chemins des Routes, secteur calme, recherché et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Ce bien allie confort, modernité et emplacement idéal !

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895