Villa - 322 m² - 12 pièces à Toulon

Propriété d’exception au pied du Baou, Toulon

Elégante propriété de 1,4 hectare nichée au pied du Baou et dominant la rade de Toulon.

elle conjugue sérénité, nature et panorama d’exception, rappelant les plus belles demeures toscanes ave

ses bassins, cyprès florentins et sa végétation méditerranéenne.

La demeure principale

De style sévillan, la maison d’environ 292 m² offre de vastes volumes baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres

partageant une salle de bain, une cuisine, ainsi qu’une quatrième chambre avec salle de bain accessible par quelques marches.

En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une chaufferie.

Un appartement attenant complète cet ensemble.

Dépendances et extérieurs

Une maison de gardien d’environ 30 m² se situe à l’entrée de la propriété.

En contrebas, un escalier bordé de cyprès mène à l’espace détente comprenant un terrain de tennis, une cuisine

d’été et une piscine, entourés d’un environnement verdoyant et paisible.

Environnement et potentiel

Située dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité des écoles, axes de communication et centre-ville

Cette propriété rare bénéficie d’un cadre privilégié, au pied des sentiers de randonnée et des sites d’escalade du Baou.

Les plages sont accessibles en une vingtaine de minutes.

Une rénovation complète lui redonnera tout le lustre de son époque et révélera son potentiel unique.

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