Immeuble - 885 m² à Toulon

TOULON CENTRE VILLE spécial investisseurs

Ensemble de 11 appartements + 11 parkings construction 2024 jamais habités dans un quartier résidentiel et commerçant avec école, collège et lycée à proximité ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute.

Architecture élégante et contemporaine, immeuble sur 3 étages avec ascenseur édifié sur 2 niveaux de parking en sous-sol avec accès sécurisé.

Les appartements vont du T2 au T4 pour des surfaces comprises entre 40 et 79 m² avec terrasses, coins cuisine équipées, chauffage gaz individuel, accessibles au PMR.

Rentabilité brute 4,35% (grille des loyers disponible sur demande), frais de notaire réduits.

Pour tous renseignements ou visites contactez le 06x85x06x65x92

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 564 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VI116