Appartement - 44 m² - 2 pièces à Toulon

À vendre T2 de 44 m² à Toulon - Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble, cet appartement se trouve dans le quartier vivant de Saint-Jean-du-Var, à proximité des commerces, transports et commodités. Caractéristiques : - Superficie : 44 m² - 1 chambre, salon lumineux - Cuisine séparée - Salle de bain + WC intérieurs - Cave privative en sous-sol - En bon état général, aucun gros travaux à prévoir - Copropriété à syndic bénévole avec faibles charges L'appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif (forte demande dans le secteur). Emplacement pratique : accès rapide au centre-ville, autoroute, écoles et lignes de bus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BLANC, Tél. : 06 16 16 10 71, E-mail : samantha.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 893 507 434.