Appartement - 45 m² - 2 pièces à Toulon

Samuel Labidi vous propose ce bien :
À vendre : Superbe T2 de 44 m² et de bon standing à Toulon Ouest (83200)
Découvrez ce charmant T2 de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Toulon Ouest. Proposé au prix de 136 000 €, ce bien de plain-pied offre une surface habitable agréable et bien agencée.
Caractéristiques principales :
- 1 chambre spacieuse
- Séjour lumineux de 25 m²
- Cuisine américaine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four)
- Salle de bain en bon état
- Parquet flottant au sol
- Exposition nord-est
- Double vitrage pour une isolation optimale
- Climatisation réversible (chauffage individuel)
Extérieurs et commodités :
- Terrasse privative 12 m² environ
- Vue dégagée sur jardin
- Environnement calme et résidentiel
- Accès internet haut débit (ADSL et fibre optique)
Proximité et services :
- Proche de toutes commodités : commerces, centre commercial, pharmacies, bars, restaurants
- Établissements scolaires à proximité : crèche, école primaire, collège, lycée, université
- Accès facile aux transports : bus, gare, parking visiteurs
- Accès rapide aux infrastructures de santé : hôpital, centre hospitalier
- Proche des espaces verts et des sorties d'autoroute
Charges et fiscalité :
- Charges de copropriété : 100 €/mois ( eau froide compris )
- Taxe foncière : 876 €/an
- Soumis au statut de copropriété
Sécurité et confort :
- Digicode et interphone
- Équipements de lutte contre les incendies
Ce T2 est idéal pour un premier achat ou personne agée ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare à Toulon Ouest, un quartier dynamique et en plein essor.
Affaire a ne surtout pas manquer ! A voir Abolument ! Coup de Coeur Assurée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr