Appartement - 64 m² - 3 pièces à Toulon

Iad France - Celia Jacob (06 60 63 54 27) vous propose : TOULON : VASTE T3 EN PARFAIT ÉTAT - LUMINEUX - BALCON - ASCENSEUR - 2 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL - PARKING INVITÉS - CAVE Situé dans un secteur dynamique de Toulon, à 2 pas des commerces, des écoles, des transports en commun, de l’Arsenal, des grands axes routiers, cet appartement est idéalement niché à seulement 20 minutes à pieds de la Gare et de la place de la Liberté. Ce VASTE T3 LUMINEUX situé au 4ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 5 étages bien entretenue, offre de belles prestations : - Entièrement RÉNOVÉ, il se compose d’un salon avec balcon SUD, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un espace nuit séparé offrant 2 vastes chambres, 1 dégagement avec dressing, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparés. - 2 places de parking privatives en sous sol sécurisé, 1 parking invités fermé, 1 cave avec électricité, ASCENSEUR. - Les + : le double vitrage, la climatisation réversible, les volets électriques, une vue sur les toits au sud et une vue paisible sur la cour intérieure au nord, la fibre, EN PARFAIT ÉTAT… Mon avis sur ce bien : je suis convaincue que cet appartement représente une opportunité exceptionnelle. Sa situation géographique aux portes du centre ville de Toulon, son agencement, sa rénovation, ses volumes… en font un bien idéal pour tous : jeune couple, petite famille, retraités, investisseurs. Je vous invite donc à venir découvrir par vous-même ce bijou immobilier qui ne manquera pas de vous séduire dès la première visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celia Jacob EI (ID 68098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.