Appartement - 27 m² - 1 pièce à Toulon

Iad France - Andréa GIANNINI (06 89 81 27 23) vous propose : Toulon Ouest / Investissement Locatif. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Opportunité à saisir ! Charmant appartement à rénover de 27 m² a Toulon, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce studio, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts. Composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Il dispose également d'une grande cave. Profitez de l'emplacement stratégique proche des commodités et des transports en commun pour un quotidien facilité à Toulon. Locataire en place depuis 2006. Loyer de 470€ charges comprises (eau froide, ascenceur. ) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.33 € par mois (soit 580 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa GIANNINI EI (ID 35084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 801402819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.