Appartement - 63 m² - 3 pièces à Toulon

Iad France - Sophie Brule (06 61 44 61 58) vous propose : Idéalement situé rue Henri Seillon. Découvrez ce charmant appartement traversant de 3 pièces, avec 2 chambres, situé au 4ème étage d'un immeuble de 1960. Offrant une belle surface de 62,59 m², cet appartement présente un agencement fonctionnel avec un balcon. L'immeuble de 5 étages est bien entretenu. L'appartement nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. De jolies pièces lumineuses bénéficiant d'une double exposition Sud-Nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine n'est pas équipée, laissant la possibilité de la configurer selon vos préférences. Ce bien offre un emplacement privilégié à proximité du Port, du marché, des commerces (centre commercial Mayol, Les Halles de Toulon). Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre tranquille ou pour investir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.88 € par mois (soit 1126.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Brule EI (ID 41408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.