Appartement - 64 m² - 3 pièces à Toulon

Iad France - Laurent Cuenin (06 67 09 66 96) vous propose : TOULON - AGUILLON -TOUTES LES COMMODITÉS À PIEDS Appartement T3 + Garage idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, dans le quartier prisé d'Aguillon. Il est composé actuellement d'une entrée avec rangements, d'un salon et d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon côté sud. Vous trouverez également une belle cuisine avec sa loggia équipée et vue sur les monts Toulonnais. Côté nuit, deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bain contemporaine et un wc séparé viennent compléter le bien. Pour votre confort, il dispose de double vitrage et de la climatisation réversible mais aussi du chauffage collectif compris dans les charges. Pour rendre votre quotidien plus facile, un garage est disponible. Ses Atouts : Ascenseur, cave. À deux pas des commerces, écoles, lycées, des transports en commun. Centre ville à 15 min, Plages du Mourillon, Gare TGV de Toulon à 20 min à pieds. Aéroport de Hyères à 25 min, de Marseille à 1h10 min Ne passez à côté de cette belle opportunité sur ce secteur prisé. Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cuenin EI (ID 35870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.