Appartement - 74 m² - 4 pièces à Torcy

Sous compromis : En EXCLUSIVITE.

Cet appartement de 4 pièces, idéalement situé entre Lagny et Torcy, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Niché dans une petite copropriété tranquille de 2 étages, il combine la sérénité d'un environnement verdoyant avec la proximité des commodités.

Situé au premier étage, vous découvrirez un spacieux salon de 34 m², agrémenté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité.

La cuisine aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie. Un cellier intégré pour plus de rangements.

Côté nuit, un dégagement dessert la chambre principale de plus de 11 m² qui dispose d'un beau dressing, tandis que deux autres chambres de 9 m² et 9.31 m² s'adaptent à vos besoins, que ce soit pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain moderne avec WC intégré complète cet ensemble harmonieux.

Pour votre confort, un stationnement est possible dans la cour de la copropriété un jour sur deux.

Un espace de rangement supplémentaire sur le palier est à votre disposition.

Vous serez également à proximité des centres commerciaux du Val d'Europe, de Bay 2 et du Clos du Chêne, offrant ainsi un accès facile aux boutiques et aux loisirs.

Avec des charges maîtrisées de 99 euros par mois et une taxe foncière de 778 euros par an, cet appartement représente une belle opportunité.

Grâce à la proximité des transports en commun, vous profiterez d'une accessibilité optimale vers Paris et les environs.

Visites sur rendez-vous, disponibles du lundi au dimanche inclus.

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Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Stéphanie MOURADIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 610 768 MEAUX