Immeuble - 82 m² - 8 pièces à Tonneins

Immeuble de 82m2 à Tonneins.

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Situé en plein centre ville il est composé de trois niveaux avec deux entrées indépendantes (une pour le bas et une autre pour l'entrée des appartements et les combles).

Au rez-de-chaussée : un local en 4 blocs, actuellement vide, avec des arrivées d'eau déjà existantes (doit rester en destination commerce ou professionnel).

Au première étage : un palier donne accès aux deux appartements un T2 loué 341€ et un T3 loué 382€ avec locataire déjà en place.

Au deuxième étage : des combles avec charpente bois, ouverture déjà existante, possibilité d'aménagé une partie (actuellement sert de stockage).

- toiture en bonne état
- bonne isolation des murs, planchers, fenêtre et toiture
- raccordé au tout à l'égout (conforme)
- diagnostics immobiliers réalisés
- les compteurs sont bien séparés il y à 3 compteurs d'eau et 3 compteurs d'électricité.

Disponible pour une visite Laure LABARDIN 06 30 32 75 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.927855