Maison - 165 m² - 7 pièces à Tonneins

VENTE MAISON INDIVIDUELLE divisée en deux logements + TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF de Tonneins, cette maison sur sous-sol total offre une belle opportunité pour un projet familial, locatif ou d'investissement.

Le bien est actuellement divisé en deux logements distincts :

- Au rez-de-chaussée (sous-sol entièrement aménagé) : un premier appartement indépendant de type 4 comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. Actuellement libre.
- À l'étage : un second logement avec séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et WC. Loué 421¤.

Chaque logement dispose de compteurs d'eau, d'électricité et de chaudières individuels pour une parfaite autonomie.

Le terrain de 2 931 m² offre un bel espace extérieur, avec une partie au fond de la parcelle qui peut être détachée et constructible (Zone Ub)

Points forts :

? Proximité immédiate du centre-ville et des transports
? Deux logements
? Double compteur et double chauffage
? Grand terrain avec potentiel de division