Maison - 90 m² - 4 pièces à Tonnay-Charente

Laissez-vous charmer par cette maison individuelle de 90,6 m², située dans un quartier tranquille de Tonnay-Charente. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, cette demeure moderne et lumineuse est idéale pour une famille grâce à ses quatre pièces, dont trois chambres spacieuses.

En franchissant le seuil, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses trois grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau pratique, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un bureau vous mène à la deuxième chambre, équipée d'une douche et d'un dressing, ainsi qu'à une troisième chambre, parfaite pour accueillir vos proches.

La maison est implantée sur un terrain de 430 m² entièrement clos, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer votre véhicule sur le terrain ou dans la rue.

Parmi les nombreux atouts de cette propriété, on note une extension récente, réalisée en 2020 et couverte par une garantie décennale, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air et des volets roulants électriques, garantissant confort et économies d'énergie.

Construite en 2010 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une situation pratique à proximité des commodités : un arrêt de bus se trouve à moins de 100 m, l'école Plaisance est à 700 m, et l'accès à l'autoroute est aisé sans les nuisances sonores.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 90,6 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2010
- Surface du jardin : 430 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur air/air
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.