Longère - 241 m² - 8 pièces à Courant

Découvrez cette magnifique longère charentaise, un véritable écrin de tranquillité niché au cœur de Courant. Avec ses 241 m², cette maison conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un espace de vie généreux et accueillant, parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse avec une chambre spacieuse, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, garantissant une vie de plain-pied des plus confortables. À l'étage, six chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale avec douche et lavabo privatifs, ainsi qu'une salle de bain commune pour le reste de la famille.

Cette demeure se distingue par ses équipements de qualité : une pompe à chaleur réversible assure un confort thermique tout au long de l'année, tandis qu'un insert promet des soirées douillettes. Un ballon thermodynamique, un système d'assainissement individuel par micro-station et des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce tableau pour une efficacité énergétique optimale.

Implantée dans un cadre paisible, cette propriété jouit d'une situation privilégiée. À quelques pas, la mairie et l'église Saint-Martin vous accueillent, et le village de Loulay, à seulement 5 minutes en voiture, offre école, boulangerie et épicerie. À 15 minutes, Saint-Jean-d'Angély propose une large gamme de commerces, services de santé et une gare SNCF. Les axes routiers D150 et A10 facilitent l'accès à Niort, La Rochelle ou Bordeaux.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 241 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1800
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1 435 m²
- Garage : 1
- Parking : 1
- Classe énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.