Maison - 80 m² - 5 pièces à Tigery

AGENCE CECILIA

TIGERY

Idéalement située, en plein coeur du quartier des ormes, à deux pas des écoles, crèche et du centre-ville, l'agence Cécilia vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un côté, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée desservant un grand W.C avec coin buanderie, cuisine aménagée et équipée haut de gamme ouverte sur le séjour. L'espace de vie s'ouvre avec une grand baie au même niveau que la terrasse en composites toute récente.

A l'étage : palier desservant trois chambres dont deux avec placard, salle de bains et W.C indépendant.

La maison dispose d'un garage et deux places de parking extérieures. L'aménagement du garage dispose de rangement et d'un espace mezzanine offrant encore plus de rangement.

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets électrique, moustiquaires, électroménager haut de gamme, cuisine de marque italienne garantie 9 ans, parquet de belle qualité au RDC et à l'étage, isolation phonique du mur accolé, terrasse en composite de marque Trex garantie 8 ans, clôture refaite, nettoyage de la toiture.

Ce bien est édifié sur un terrain de 227 m² exposé SUD sur un terrain entièrement clos.

Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré

DPE : C.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.