Maison - 122 m² - 6 pièces à Thouars

Vous rêvez d'allier vie en centre-ville, confort moderne et extérieur avec piscine ? Cette maison à Thouars vous surprendra par son agencement, ses volumes et ses prestations.

Idéalement située, à quelques pas des commerces et services, cette maison de ville de 122m² habitables bien entretenue offre une vie de plain-pied, avec de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle), une salle à manger, et un salon baigné de lumière grâce à sa véranda entièrement vitrée. Ce niveau accueille également un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), ainsi que des wc séparés et une buanderie.

Au 1er étage :

- 2 grandes chambres de 15 m² chacune
- Un bureau de 8,40 m² pouvant servir de coin nuit
- Une salle d'eau avec wc

Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable de 56 m² au sol offre encore du potentiel.

À l'extérieur, sur le terrain de 430m² est présent un jardin clos qui nécessite peu d'entretien, avec :

- Piscine enterrée chauffée (fond plat, 1,50 m, traitement au sel)
- Préau couvert avec vue sur la piscine
- Garage de 25 m², dépendance, local technique
- Puits avec arrosage automatique
- Portail électrique

Confort & équipements :
- Volets roulants électrique
- Chaudière à condensation gaz de ville (2013)
- Vmc
– Tout à l'égout
- Cave

Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, qui allie vie pratique et moments de détente.
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Contactez-moi pour en savoir plus Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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