Maison - 122 m² - 6 pièces à Thouars
Description :
Vous rêvez d'allier vie en centre-ville, confort moderne et extérieur avec piscine ? Cette maison à Thouars vous surprendra par son agencement, ses volumes et ses prestations.
Idéalement située, à quelques pas des commerces et services, cette maison de ville de 122m² habitables bien entretenue offre une vie de plain-pied, avec de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle), une salle à manger, et un salon baigné de lumière grâce à sa véranda entièrement vitrée. Ce niveau accueille également un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), ainsi que des wc séparés et une buanderie.
Au 1er étage :
- 2 grandes chambres de 15 m² chacune
- Un bureau de 8,40 m² pouvant servir de coin nuit
- Une salle d'eau avec wc
Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable de 56 m² au sol offre encore du potentiel.
À l'extérieur, sur le terrain de 430m² est présent un jardin clos qui nécessite peu d'entretien, avec :
- Piscine enterrée chauffée (fond plat, 1,50 m, traitement au sel)
- Préau couvert avec vue sur la piscine
- Garage de 25 m², dépendance, local technique
- Puits avec arrosage automatique
- Portail électrique
Confort & équipements :
- Volets roulants électrique
- Chaudière à condensation gaz de ville (2013)
- Vmc
– Tout à l'égout
- Cave
Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, qui allie vie pratique et moments de détente.
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Contactez-moi pour en savoir plus Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.916952
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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122 m²Informations complémentairesSurface habitable : 122 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 44 m²
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Grenier
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Piscine
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1948
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État :Intérieur : Bon / standard
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Exposition :Sud
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Vue :Vue sur Jardin
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 852 €
Localisation :
Performance énergétique :
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