Maison - 200 m² - 6 pièces à Thonon-les-Bains

Guillaume BARDOL vous propose ce bien :

À vendre en EXCLUSIVITE – Grande maison familiale avec fort potentiel, proche centre-ville et écoles.

Je vous propose cette grande maison familiale d'environ 200 m² habitables, située à Thonon-les-Bains, sur un terrain de plus de 600 m², offrant à la fois un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une division en plusieurs logements.

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un appartement indépendant avec entrée séparée, composé d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et de WC. Un espace parfait pour loger un proche, créer un revenu locatif ou exercer une activité indépendante.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un grand salon-séjour lumineux exposé sud, une cuisine indépendante, deux grandes chambres et une salle de bain. Les volumes sont confortables et la luminosité très agréable au quotidien.

À l'étage, un grand espace de vie supplémentaire offre une grande chambre, un salon, un salon lecture, une salle de bain ainsi que des combles, laissant encore des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout.

Ce bien offre un fort potentiel : il peut convenir à une grande maison familiale, mais aussi être divisé en deux ou trois appartements selon votre projet. Sa situation est idéale : proche des écoles, du centre-ville et des commerces, tout en étant dans un environnement calme.

Une maison aux multiples possibilités, rare sur le secteur par sa surface et son potentiel.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien permet de nombreux projets, il mérite toute votre attention.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr