Appartement - 25 m² - 1 pièce à Thonon-les-Bains

Nicolas vous invite à découvrir cet appartement idéalement situé sur la commune de Thonon, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. La copropriété est implantée dans un environnement très calme et comporte seulement 18 lots d'habitation.

Situé au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'un extérieur conséquent mais non clôturé.
Dès l'entrée, vous serez charmés par son agencement et son potentiel.

Le studio est vendu loué en location nue (bail de trois ans) :
590€ charges comprises (45€ de charges).
La rentabilité brute est de 5,5%.

Le bien est vendu avec une cave et avec une place stationnement privative.

Idéal pour un premier achat en investissement locatif, laissez-vous tenter par une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.948194