Local commercial - 26 m² - 3 pièces à Thonon-les-Bains

Vous rêvez de reprendre un institut avec une clientèle fidèle déjà au rendez-vous ? Ce salon de beauté, situé au cœur de Thonon-les-Bains, à deux pas d'un grand parking public, bénéficie d'un emplacement idéal offrant fort passage et visibilité maximale. Activités établies depuis 15 ans : - Stylisme ongulaire - Soins du regard - Soins des mains & du visage - Maquillage traditionnel & semi-permanent - Vente de produits Sur 26 m² intelligemment agencés : - 1 cabine de soins + possibilité de l'agrandir - Bel espace dédié aux prestations ongulaires - Accueil chaleureux et fonctionnel - Matériel récent, qualitatif et parfaitement entretenu Les atouts qui font la différence : - Belle vitrine donnant sur rue passante - Institut prêt à travailler dès le premier jour - Potentiel de développement immédiat (2 ? cabine, vente, nouvelles prestations ) - Loyer attractif : 5 461 € / an seulement Que vous soyez pro en recherche d'expansion ou en reconversion ? cette reprise est une occasion rare à ne pas laisser filer ! Accompagnement à la reprise possible. Intéressé(e) ? Parlons-en ! Patricia WITT - Votre conseillère Chablais / Genevois 06 18 58 97 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € HT + 1 180 € TVA, soit 60 180 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 100 € HT + 0 € TVA, soit 53 100 € TTC Honoraires d'agence : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.