Appartement - 64 m² - 3 pièces à Thonon-les-Bains

Situé à Thonon, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux du lac. Vous profiterez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du port, du funiculaire, des restaurants et des attractions touristiques. Le centre-ville est également accessible à pied. ? Ce bel appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour lumineux, 2 toilettes, et une cave offrant un espace de stockage. Parfait pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien rare dans un secteur recherché. ? INVESTISSEMENT RENTABLE : Grâce à sa localisation stratégique et sa proximité immédiate avec les lieux touristiques, ce bien offre un fort potentiel en location saisonnière, avec une rentabilité estimée au minimum de 10%. Une opportunité idéale pour générer des revenus locatifs attractifs tout en constituant un patrimoine immobilier solide. ? Un bien rare à ne pas manquer pour vivre ou investir à Thonon-les-Bains. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476.