Appartement - 57 m² - 3 pièces à Thonon-les-Bains

Situé en plein centre-ville magnifique T3 entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Belle entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC.
Une grande cave vient compléter ce bien.

PRIX :
Prix du bien : 263 000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 56.64 m²

IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :12
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :5
Lots d'habitation :2
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 501 €/an

DPE
Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 172kWh/m²/an
Consommation énergie finale :75 kWh/m²/an
Classe climat :A
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lien barème : rive-immobilier.com

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 501 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338