Local commercial - 366 m² - 7 pièces à Thiviers

Situé à Thiviers (24800), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre authentique en pleine campagne. La ville dynamique et ses commodités telles que les écoles, le collège, et la crèche à proximité en font un lieu attractif pour l'implantation d'un restaurant. Les transports en commun accessibles (bus, train) facilitent l'accès pour la clientèle. De plus, la terrasse extérieure et le stationnement offrent un cadre convivial pour les clients. Le fonds de commerce comprend 7 pièces, dont un bar, une cuisine équipée, une salle de restaurant, et des espaces de stockage au sous-sol. Doté de commodités telles que la climatisation et la fibre, il offre un confort optimal pour l'exploitation d'un restaurant. De plus, un droit de passage accordé pour les livraisons et l'accès aux compteurs facilite le fonctionnement au quotidien. La façade en béton apporte un cachet moderne à l'établissement. En somme, ce bien représente une opportunité idéale pour développer une activité de restauration dans un cadre agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € HT + 25 200 € TVA, soit 151 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 700 € HT + 23 940 € TVA, soit 143 640 € TTC Honoraires d'agence : 6 300 € HT + 1 260 € TVA, soit 7 560 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy GILLERY, Tél. : 06 20 86 36 29, E-mail : sandy.gillery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.