Local commercial - 130 m² à Saint-Jean-de-Côle
Description :
Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un fonds de commerce exceptionnel au cœur d'un village touristique prisé, à quelques pas du prestigieux Château de la Marthonie, situé dans le charmant Saint Jean de Cole, classé parmi "Les Plus Beaux Villages de France" en Dordogne. - Emplacement de choix : au cœur du village, ce restaurant bénéficie d'un emplacement n°1 garantissant une visibilité maximale. - Accessibilité optimale : À seulement 2 heures de Bordeaux et 1h20 de Bergerac (aéroport), ce lieu idyllique attire une clientèle variée, locale et touristique. - Infrastructure de qualité : Le fonds de commerce, méticuleusement entretenu, offre un espace de restauration généreux d'environ 90 m², une zone de plonge, une vaste cuisine entièrement équipée, une réserve organisée, une chambre froide et une armoire réfrigérée négative. Loyer attractif : 1 700 euros, offrant une rentabilité certaine pour votre future activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 203 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 182 000 € HT + 0 € TVA, soit 182 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
130 m²Informations complémentairesSurface habitable : 130 m²
Autres :
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Ventes de locaux commerciaux à proximité
- 5 ventes de locaux commerciaux à Thiviers (6.5 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Boulazac (27.2 km)
- 9 ventes de locaux commerciaux à Périgueux (27.8 km)
- 1 vente de local commercial à Coulounieix-Chamiers (31.5 km)
- 1 vente de local commercial à Arnac-Pompadour (42.6 km)
- 1 vente de local commercial au Lardin-Saint-Lazare (44.2 km)
- 1 vente de local commercial à Rochechouart (45 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Montignac (46.9 km)
- 1 vente de local commercial à Aixe-sur-Vienne (47.6 km)