Maison - 151 m² - 7 pièces à Thiré

PROCHE SAINT-JEAN-DE-HERMINE. REF : 2083V.
Située à seulement 5 minutes de Saint-Jean-de-Hermine, dans un quartier calme et agréable, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité et ses beaux volumes.
Maison d'environ 151m2 comprenant :
Cuisine aménagée et equipée, salle à manger avec cheminée insert, salon avec très jolie cheminée insert avec une grande capacité de chauffe, buanderie, salle d'eau, WC, pièce d'éét donnant sur piscine.
Al'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, WC. Idéale pour une famille ou pour recevoir amis et proches.
À l'extérieur: vous profiterez d'un terrain clos et parfaitement entretenu de 1015 m2, idéal pour les familles ou les amoureux de nature, avec une belle piscine pour se détendre tout l'été.
Calme absolu, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'axe routier principal.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Prix de vente de 256 000EUR, honoraires de 11 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 245 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610EUR et 3580EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 212 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.