Maison - 280 m² - 7 pièces à Thiolières

Cette grande maison individuelle de 7 pièces offre environ 280 m2 habitables, répartis sur 3 niveaux, avec 6 chambres. Implantée sur un vaste terrain d'environ 4 000 m2, elle bénéficie d'un jardin avec piscine, d'une terrasse et d'espaces de vie confortables, dans la commune de Thiolières, à proximité d'Ambert et de ses commodités. Récemment rénovée, elle ne nécessite pas de travaux et présente un excellent état général.

La maison dispose d'un salon, d'une cuisine séparée, ainsi que de plusieurs salles d'eau et d'un WC indépendant, permettant d'envisager sereinement une vie de famille ou un projet d'accueil. Elle a d'ailleurs déjà été utilisée et adaptée pour des projets de chambres d'hôtes. Le chauffage est assuré par un système à granulés complété par un poêle à bois, avec un bon classement énergétique (DPE C) et un chauffe-eau thermodynamique. Les huisseries sont en double vitrage et la fibre optique est présente.

À l'extérieur, le grand jardin de près de 4 000 m2 accueille une piscine chauffée, une terrasse, un poulailler et une grande chambre froide sous abri, idéale pour le stockage. La maison comprend également une cave, un cellier, une buanderie et un espace de stockage supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'organisation. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1625 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Electrique Granulés + Poêle à bois
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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