Maison - 206 m² - 7 pièces à Thin-le-Moutier

Cette maison mitoyenne de caractère développe environ 206 m² habitables, implantée sur un terrain de 585 m², et séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son potentiel familial. Elle bénéficie de matériaux nobles tels que la pierre et les boiseries, offrant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La distribution intérieure est fonctionnelle et évolutive, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet intégrant le télétravail.

Le bien se compose d'un espace de vie convivial au rez-de-chaussée comprenant un salon / salle à manger, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied de 14,83 m², pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un espace indépendant.

À l'étage, la maison offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Le dernier niveau complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace loisirs.

À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un environnement calme et agréable. Deux garages complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. L'ensemble constitue une propriété confortable et bien équipée, idéale pour un projet résidentiel familial.

La maison bénéficie de prestations techniques récentes et qualitatives, avec une chaudière à pellets de moins de 5 ans, une toiture neuve en ardoise naturelle, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques connectés, assurant confort et performance énergétique.

Caractéristiques techniques:

DPE : C
Taxe foncière : 610€
Mode de chauffage : Chaudière à pellets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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